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<div>Mission principale du service &eacute;conomie: le service accompagne les entreprises du territoire dans leurs projets de cr&eacute;ation, d&rsquo;implantation et dans leurs relations avec l&rsquo;ensemble des comp&eacute;tences m&eacute;tropolitaines.
Il assure notamment la commercialisation et la gestion d&rsquo;un patrimoine immobilier de 60 000 m&sup2;, compos&eacute; de bureaux, locaux d&rsquo;activit&eacute;s, commerces, entrep&ocirc;ts de stockage d&eacute;di&eacute; &agrave; l&rsquo;entreprenariat et au soutien de fili&egrave;res &eacute;conomiques sp&eacute;cifiques telle que l&rsquo;&eacute;conomie sociale et solidaire, l&rsquo;&eacute;conomie circulaire.&nbsp;
Composition du service : un chef de service et sept d&eacute;veloppeurs &eacute;conomiques territorialis&eacute;s, en charge &eacute;galement du suivi de th&eacute;matiques transversales
<table style="height: 50px; background-color: #ffec44;" width="80%">
<tbody>
<tr>
<td id="enteteJaune">FINALIT&Eacute; DU POSTE</td>
</tr>
</tbody>
</table>
La M&eacute;tropole de Grenoble pilote un parc immobilier public de 60 000 m&sup2; de locaux &eacute;conomiques destin&eacute;s &agrave; l&rsquo;accueil d&rsquo;entreprises et d&rsquo;associations. Face &agrave; une situation &eacute;conomique fragile (taux de vacance, forte hausse des impay&eacute;s, d&eacute;ficit structurel en hausse, co&ucirc;ts d&rsquo;exploitation &eacute;lev&eacute;s), la M&eacute;tropole souhaite optimiser la performance &eacute;conomique, technique et patrimoniale de ce parc, tout en respectant les missions de service public.
<ul>
<li>Piloter la gestion locative de ce patrimoine</li>
<li>D&eacute;finir et mettre en &oelig;uvre sa strat&eacute;gie de valorisation</li>
<li>Suivre la performance des actifs et proposer les adaptations n&eacute;cessaires (travaux, arbitrages, repositionnement commercial, partenariats, etc.)</li>
</ul>
 ACTIVIT&Eacute;S PRINCIPALES 
Activit&eacute; 1&nbsp;: d&eacute;finition de la strat&eacute;gie et pilotage patrimonial 
<ul>
<li>&Eacute;laborer une strat&eacute;gie de valorisation du patrimoine immobilier (optimisation des loyers, r&eacute;duction de la vacance, arbitrages)</li>
<li>R&eacute;aliser et mettre &agrave; jour le plan pluriannuel d&rsquo;investissement et de valorisation immobili&egrave;re (PPVI) incluant sc&eacute;narios d&rsquo;investissement, r&eacute;habilitation, cessions &eacute;ventuelles</li>
<li>Assurer une veille des opportunit&eacute;s &eacute;conomiques et fonci&egrave;res</li>
<li>D&eacute;finir et mettre en place un r&eacute;f&eacute;rentiel de bonne pratique sur l&rsquo;ensemble du parc</li>
</ul>
Activit&eacute; 2&nbsp;: gestion &eacute;conomique et financi&egrave;re
<ul>
<li>Analyser la performance du portefeuille : rentabilit&eacute;, mod&egrave;le d&rsquo;exploitation, co&ucirc;ts d&rsquo;entretien et d&rsquo;exploitation.</li>
<li>Proposer et piloter des plans d&rsquo;am&eacute;lioration de la rentabilit&eacute; (r&eacute;vision tarifaire, optimisation des charges, mutualisations).</li>
<li>Suivre les contrats d&rsquo;occupation, baux commerciaux, conventions, en lien avec les &eacute;quipes du service foncier</li>
<li>Mettre en place des reportings &eacute;conomiques (tableaux de bord, indicateurs de performance, suivi des risques) mensuels</li>
</ul>
Activit&eacute; 3&nbsp;: commercialisation et gestion des occupants
<ul>
<li>D&eacute;finir et mettre en &oelig;uvre la strat&eacute;gie commerciale : prospection, partenariats, r&eacute;seaux d&rsquo;entreprises, promotion des espaces en lien avec les autres d&eacute;veloppeurs de la direction.</li>
<li>Piloter l&rsquo;occupation des locaux, n&eacute;gocier les conditions d&rsquo;entr&eacute;e et de sortie, accompagnement des locataires en lien avec les d&eacute;veloppeurs &eacute;conomiques de la direction</li>
<li>Contribuer &agrave; la structuration d&rsquo;une offre territoriale attractive pour les entreprises et associations.</li>
<li>Accompagner les d&eacute;veloppeurs &eacute;conomiques de toute la direction dans la commercialisation des locaux</li>
<li>Coordonner et suivre la r&eacute;alisation des missions des diff&eacute;rents intervenant internes (DIET, DAF) et externes&nbsp;(prestataire de gestion locatif)</li>
<li>Intervenir dans la gestion des contentieux et des expulsions</li>
<li>Pr&eacute;parer et suivre l&rsquo;ex&eacute;cution des budgets, des march&eacute;s et les flux financiers entre les parties</li>
</ul>
Activit&eacute; 4&nbsp;:&nbsp; pilotage technique et maintenance en lien avec la Direction de l&rsquo;Immobilier et de l&rsquo;Environnement de Travail
<ul>
<li>Prioriser et planifier les travaux (r&eacute;habilitation, mise aux normes, am&eacute;lioration &eacute;nerg&eacute;tique).</li>
<li>Suivre la performance technique et environnementale du patrimoine (&eacute;nergie, s&eacute;curit&eacute;, maintenance).</li>
<li>Coordonner les actions avec les services techniques ou exploitants externes en lien avec la DIET</li>
</ul>
 VOS ATOUTS 
Formation / Dipl&ocirc;me et qualifications n&eacute;cessaires : BAC + 5 dans le domaine du d&eacute;veloppement &eacute;conomique et/ou de l&rsquo;immobilier
Exp&eacute;rience souhait&eacute;e&nbsp;: 5 ans minimum d&rsquo;exp&eacute;rience professionnelle CONNAISSANCES : - Environnement &eacute;conomique et &eacute;cosyst&egrave;me local&nbsp; - Droit de l&rsquo;immobilier et de l&rsquo;urbanisme&nbsp; - Montage d&rsquo;op&eacute;rations immobili&egrave;re&nbsp; - Mark&eacute;ting et gestion immobili&egrave;re&nbsp; - Code g&eacute;n&eacute;ral des collectivit&eacute;s territoriales&nbsp; - Droit public&nbsp; - Budget et comptabilit&eacute;&nbsp; SAVOIR FAIRE : - Piloter un projet&nbsp; - Poser un diagnostic&nbsp; - Participer &agrave; la d&eacute;finition d&rsquo;une strat&eacute;gie&nbsp; - Formuler des pr&eacute;conisations&nbsp; - G&eacute;rer un prestataire&nbsp; - Mettre en &oelig;uvre des outils de suivi, d&rsquo;analyse et d&rsquo;&eacute;valuation&nbsp; - Animer des r&eacute;unions internes et externes (partenaires ou acteurs &eacute;conomiques)
<table style="height: 50px; background-color: #ffec44;" width="80%">
<tbody>
<tr>
<td id="enteteJaune"> CONDITIONS D'EXERCICE</td>
</tr>
</tbody>
</table>
 Lieu de travail : 1 place Andr&eacute; Malraux &agrave; Grenoble Type de contrat : contrat de renfort jusqu'au 31/01/2027 - CDD&nbsp; (grade d'attach&eacute; ou ing&eacute;nieur territorial) Temps de travail: 1 607 h avec jours de RTT, cycles sur 5 jours ou 4,5 jours, possibilit&eacute; de t&eacute;l&eacute;travail R&eacute;mun&eacute;ration : grille statutaire du grade + prime (RIFSEEP) GF10 Avantages sociaux : PdME et forfait mobilit&eacute;s durables, participation mutuelle et pr&eacute;voyance, titres restaurant, comit&eacute; des &oelig;uvres sociales, CESU &Eacute;quipements : poste informatique fixe ou portable, t&eacute;l&eacute;phone portable 
<table style="height: 50px; background-color: #ffec44;" width="80%">
<tbody>
<tr>
<td id="enteteJaune">CANDIDATER</td>
</tr>
</tbody>
</table>
 Personnes reconnues travailleurs handicap&eacute;s : Conform&eacute;ment au principe d'&eacute;galit&eacute; d'acc&egrave;s &agrave; l'emploi public, cet emploi est ouvert &agrave; tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, d&eacute;finies par le code g&eacute;n&eacute;ral de la fonction publique. &Agrave; titre d&eacute;rogatoire, les candidats b&eacute;n&eacute;ficiant d'une reconnaissance de qualit&eacute; de travailleur handicap&eacute; peuvent acc&eacute;der &agrave; cet emploi par voie contractuelle. 
<table id="filAriane" style="height: 150px;" width="80%">
<tbody>
<tr>
<td style="height: 80px; width: 70px; text-align: center; border-bottom: 0px;"><img src="https://recrutement.grenoblealpesmetropole.fr/assets/custom/picto/candidature-80.jpg" alt="" width="30%"></td>
<td style="height: 80px; width: 50px; border: 0px;" rowspan="2">&nbsp;&nbsp;<img src="https://recrutement.grenoblealpesmetropole.fr/assets/custom/picto/fleche-80.jpg" alt="" width="70%"></td>
<td style="height: 80px; width: 70px; text-align: center; border-bottom: 0px;"><img src="https://recrutement.grenoblealpesmetropole.fr/assets/custom/picto/Calendrier2-80.jpg" alt="" width="30%"></td>
<td style="height: 80px; width: 50px; border: 0px;" rowspan="2">&nbsp;&nbsp;<img src="https://recrutement.grenoblealpesmetropole.fr/assets/custom/picto/fleche-80.jpg" alt="" width="70%"></td>
<td style="height: 80px; width: 70px; text-align: center; border-bottom: 0px;"><img src="https://recrutement.grenoblealpesmetropole.fr/assets/custom/picto/conversation-80.jpg" alt="" width="50%"></td>
<td style="height: 80px; width: 50px; border: 0px;" rowspan="2">&nbsp;&nbsp;<img src="https://recrutement.grenoblealpesmetropole.fr/assets/custom/picto/fleche-80.jpg" alt="" width="70%"></td>
<td style="height: 80px; width: 70px; text-align: center; border-bottom: 0px;"><img src="https://recrutement.grenoblealpesmetropole.fr/assets/custom/picto/mains.jpg" alt="" width="50%"></td>
</tr>
<tr>
<td style="height: 60px; width: 70px; text-align: center; border-top: 0px;">D&eacute;p&ocirc;t de candidature R&eacute;f&eacute;rence du poste : M160120 </td>
<td style="height: 60px; width: 70px; text-align: center; border-top: 0px;">Cl&ocirc;ture des candidatures 08/02/2026</td>
<td style="height: 60px; width: 70px; text-align: center; border-top: 0px;">Date de jury f&eacute;vrier 2026</td>
<td style="height: 60px; width: 70px; text-align: center; border-top: 0px;">Poste &agrave; pourvoir 01/03/2026</td>
</tr>
</tbody>
</table>
 R&eacute;f&eacute;rente recrutement : MARIE LAMBRESA : marie.lambresa@grenoblealpesmetropole.fr Responsable hi&eacute;rarchique : REGIS POUYET : regis.pouyet@grenoblealpesmetropole.fr "Les candidatures doivent &ecirc;tre effectu&eacute;es exclusivement via le portail recrutement - Aucune candidature envoy&eacute;e par mail ou courrier ne sera prise en compte" </div>

Développement

Responsable patrimoine immobilier - assets manager immobilier