Opérateur foncier (F/H)

Missions principales du service : il est chargé de mettre en œuvre la politique foncière métropolitaine au travers d’une stratégie dédiée. Il assure également la conduite de montages fonciers et immobiliers complexes pour l’ensemble des compétences de la Métropole.

 

Il prend en charge la gestion des Déclarations d’Intention d’Aliéner (DIA), la passation des actes pour le compte de la Métropole et du SMMAG (Syndicat Mixte des Mobilités de l’Aire Grenobloise), ainsi que la gestion des biens immobiliers, qu’ils soient détenus en propriété ou pris à bail par ces deux entités.

FINALITÉ DU POSTE

 

•     Assurer le rôle de référent sur l’un des quatre territoires de la Métropole pour les opérations foncières et immobilières liées aux compétences métropolitaines (habitat, économie, déchets, eau et assainissement, risques, mobilités, espaces naturels, aménagement…), ainsi que pour le SMMAG.
•         Réaliser les opérations d’acquisition et de cession foncière et immobilière.
•         Contribuer à la définition des procédures et montages fonciers et immobiliers, en lien avec le chargé d’opérations du secteur.
•          Participer à la mise en œuvre de la stratégie foncière métropolitaine.

 

ACTIVITÉS PRINCIPALES

Activité 1 : Piloter les acquisitions et cessions foncières et immobilières

• Assurer le pilotage, le suivi et la gestion des opérations foncières et immobilières pour les projets portés par la Métropole et le SMMAG (constitution et sécurisation des dossiers fonciers, préparation des délibérations, analyse des actes notariés, suivi des découpages parcellaires et des opérations de bornage, participation aux réunions techniques et aux visites de site).
• Conduire les négociations foncières avec les propriétaires publics et privés dans le cadre des démarches d’acquisition et de cession.
• Veiller au respect des calendriers opérationnels définis avec les directions métiers, notamment via les tableaux de programmation des actions foncières.
• Contribuer à la définition et à l’actualisation d’un référentiel de prix dans le cadre de la stratégie foncière métropolitaine.

Activité 2 : Garantir l’application des règles de la domanialité publique

• Appuyer les services dans la mise en œuvre des procédures de désaffectation et de déclassement des biens relevant du domaine public. 
• Piloter et sécuriser les procédures d’acquisition et de cession des biens relevant du domaine public métropolitain.
• Sécuriser juridiquement les opérations foncières et veiller à leur cohérence avec les enjeux opérationnels des projets.

Activité 3 : Expertiser les dossiers fonciers et immobiliers

• Intervenir en appui sur les opérations foncières complexes (déclarations d’utilité publique, enquêtes parcellaires, servitudes relevant du Code de l’environnement, opérations de restauration immobilière), en binôme avec le chargé d’opérations foncières et immobilières (constitution des dossiers, rédaction des délibérations, analyse d’actes, suivi des découpages parcellaires, bornages, réunions et visites).
• Apporter un conseil technique et juridique aux autres services dans le choix des montages fonciers et immobiliers les plus adaptés aux projets.
• Relire, sécuriser et valider les actes notariés (baux emphytéotiques, baux à construction, baux à réhabilitation), en lien avec les notaires.
• Vérifier et valider les états descriptifs de division en volume, en coordination avec les géomètres et les notaires.

VOS ATOUTS

Formation / Diplôme et qualifications nécessaires : formation supérieure BAC + 2 en droit public ou droit de l’urbanisme et de l'immobilier.

 

Expérience souhaitée : une expérience professionnelle dans un service foncier et / ou urbanisme sur un poste similaire est souhaitée en collectivité ou dans le secteur privé

CONNAISSANCES
- Fonctionnement des collectivités territoriales et des intercommunalités
- Procédures d’acquisition, de cession et de domanialité publique
- Droit de l’urbanisme (expropriation, aménagement, montages fonciers complexes)
- Outils SIG et logiciels de gestion foncière et immobilière
- Montages immobiliers (VEFA, baux, division en volumes) et fiscalité associée

SAVOIR FAIRE
- Piloter des projets fonciers et immobiliers transversaux
- Monter et suivre des opérations foncières et immobilières
- Rédiger des actes et documents administratifs et juridiques
- Conduire des négociations et concertations avec les partenaires internes et externes
- Assurer le suivi juridique et réglementaire des dossiers
- Gérer et prioriser plusieurs projets simultanément

SAVOIR ETRE
- Travail en équipe, autonomie et rigueur
- Capacité d’adaptation aux évolutions réglementaires et législatives
- Qualités relationnelles, esprit d’analyse et de synthèse

 

 

CONDITIONS D'EXERCICE

Lieu de travail : 47 avenue Marie Reynoard à Grenoble 

Type de contrat : cadre d’emploi des rédacteurs territoriaux - poste ouvert aux contractuels (CDD de 3 ans)

Temps de travail: 1 607 h avec jours de RTT, cycles sur 5 jours ou 4,5 jours, possibilité de télétravail
Rémunération : grille statutaire du grade + prime (RIFSEEP)
Avantages sociaux : PdME et forfait mobilités durables, participation mutuelle et prévoyance, titres restaurant, comité des œuvres sociales, CESU

Équipements : poste informatique fixe ou portable, téléphone portable

CANDIDATER

Personnes reconnues travailleurs handicapés :
Conformément au principe d'égalité d'accès à l'emploi public, cet emploi est ouvert à tous les candidats remplissant les conditions statutaires requises, définies par le code général de la fonction publique.
À titre dérogatoire, les candidats bénéficiant d'une reconnaissance de qualité de travailleur handicapé peuvent accéder à cet emploi par voie contractuelle.

Dépôt de candidature Référence du poste : M140112B13638		Clôture des candidatures 31/08/2026		Date de jury septembre 2026		Poste à pourvoir dès que possible

Référente recrutement : MARIE LAMBRESA : marie.lambresa@grenoblealpesmetropole.fr

Responsable hiérarchique : CELINE JALLAT : celine.jallat@grenoblealpesmetropole.fr

"Les candidatures doivent être effectuées exclusivement via le portail recrutement - Aucune candidature envoyée par mail ou courrier ne sera prise en compte"